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Lieu :
AGEN 47000
- Surface : 285m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
Dans le Vallon de Vérone, dans un cadre idyllique à 3mn du centre d'Agen, maison en pierre entiérement rénovée en 2023 de 210 m2 avec dépendance attenante de 70m2 à finir de rénover sur un terrain clos avec deux entrées indépendantes;
Terrain arboré de 3800m2 avec verger, volière, bassins. Une allée vous conduit au parking pour 3 VL, une premiére entrée vous mène dans la salle à manger, cuisine équipée, espace spacieux et trés lumineux, cellier.
De la cuisine un magnifique espace avec 'mezzanine' vous conduit dans un salon, séjour de 55m2 donnant accés sur la terrasse, une chambre ou bureau, salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo, toilettes de 14m2)
A l'étage une suite parentale de 50m2 (douche italienne,toilettes, bidet, dressing) deux chambres de 14m2.
Dépendances attenantes de 70m2 à terminer d'aménager. climatisation reversible, poêle à granulets, poêle à bois, cheminée avec insert. Un jacuzzi vous comblera toute l'année dans un cadre exotique.
Nombreuses prestations de qualité.
Taxe Fonciére: 1600EUR
LE CHARME D'ANTAN CONJUGUE AU MODERNISME ! UNE VISITE S'IMPOSE, COUP DE COEUR ASSURE.
DPE A
Sylvie FRANZINI DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 73 17 89 33 ou sylvie.franzini@tower-immobilier.fr. vous propose :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC no334 289 949- AGEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 285 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info502 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
AGEN 47000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
