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VENTE d'un appartement T2 (43 m²) dans le 8e arrondissement de Lyon - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR.
Appartement T2 en rez-de-jardin, calme et lumineux. Proche du Quartier "Santy La Plaine", avec place de stationnement en sous-sol privatif.
Cuisine équipée, séjour Lumineux.
Grande chambre avec espace de rangement intégré.
Salle d'eau attenante à la chambre et WC.
Chauffage individuel électrique.
Appartement en bon état général.
Lignes de bus, la station de métro Parilly (ligne D) ainsi que la ligne de tramway T4 (Joliot-Curie. Sembat). Accès au périph.
Toutes commodités à proximité.
Avis aux investisseurs: Loyer potentiel 750 euros/ mois, selon l'encadrement des loyers.
Nul besoin d'hésiter, venez visiter !
Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT
au 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 864,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 66
Quote part charges courantes : 864 €/an
Procédure en cours : Non
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.