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Achat Maison SALLANCHES(74700)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 128m² - SALLANCHES
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 200m² - SALLANCHES
À proximité de SALLANCHES
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Lieu :
SALLANCHES 74700
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Charmante maison de 95m2 habitables à vendre sur un terrain de 800m2 dans un secteur calme de Sallanches
Le bien est composé d'un sas d'entrée, une cuisine donnant accès à une belle terrasse de 23m2 plein Sud avec vue sur le Mont-Blanc, une grande pièce de vie en L orientée Sud-Ouest avec cheminée, une salle de bains, et un wc séparé. A l'étage, on retrouve 3 chambres lumineuses dont 2 avec balcon, un placard, et une salle d'eau avec wc. Les combles isolés sont idéales pour du stockage.
Le sous-sol complet est doté d'un grand garage de 18m2, une chaufferie/buanderie, une cave, et une pièce polyvalente (chambre d'amis, salle de sport, bureau). Un second garage indépendant pour vélos/motos, et un espace cosy avec appentis et barbecue complètent le bien.
Un beau jardin plat et ensoleillé de plus de 400m2 vous permettra de profiter des extérieurs avec une vue à 360 degrés.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover et à visiter dès que possible !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (498 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info498110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3109 € TTC / an et 4207 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
SALLANCHES 74700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
