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ST SYLVESTRE PRAGOULIN(63310) ✖

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Maison 7 pièces - 165m² - ST SYLVESTRE PRAGOULIN

306 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 207
  • Lieu :
    ST SYLVESTRE PRAGOULIN 63310
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Visite vidéo disponible

Sur la commune de Saint-Sylvestre Pragoulin, Vichy à 20 mn, Randan à 10 mn et Clermont-Ferrand à 45 mn :
Maison de 1985 sur terrain d'un total de 2674 m2 :
- 165 m2 habitables
- Au RDC : Sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec poêle à granulés ouvrant sur terrasse, dégagement et rangements, 2 chambres, dressing, wc séparé, salle de bains (douche + baignoire), cellier et buanderie
- A l'étage : 3 chambres dont 2 avec balcons, salle de douches, wc, petit grenier pour rangement
- Chauffage : chaudière gaz + pôele à granulés
- Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation
- Toiture bien isolée - 9 modules panneaux photovoltaiques
- DPE : étiquette C - Montant estimé des coûts énergétiques annuels (chauffage, eau chaude sanitaire, éclarage et auxiliaires) : entre 1800 EUR et 2520 EUR (abonnements compris) - prix moyens des énergies indexés sur 2021
Les annexes : atelier, garage double, appentis et cabane de jardin
Les extérieurs : - Beau jardin arboré et clos - Terrasses - Piscine chauffée (PAC)
Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr
Assainissement indivduel conforme
Taxes foncières : 1443 EUR
Prix de vente : 306000 EUR
(Honoraires de négociation ià la charge du vendeur)
Un bel endroit à découvrir !
Pour toutes informations complémentaires et visites : BCJ IMMOBILIER - 04 70 98 78 00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2520 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST SYLVESTRE PRAGOULIN 63310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

B.C.J IMMOBILIER

9 BD GENERAL DE GAULLE
03300 CUSSET

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