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MARSEILLE 01(13001) ✖

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Achat Local commercial MARSEILLE 01(13001)

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Local commercial - 54m² - MARSEILLE - 1er

110 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AP-STA-8279
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 54m²
Exclusivité

Description du bien

À Vendre : Murs Commerciaux Loués - Garage Automobile

Opportunité rare d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés et actuellement loués à un garage automobile en pleine activité.

Ce bien se compose d'une surface totale de 54 m² environ et est situé derrière le quartier Saint Charles, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux et les transports en commun. De plus, le stationnement est aisé pour les clients.

Le locataire actuel est un garage automobile bien établi, avec un bail en cours qui assure une stabilité financière pour l'investisseur. Le bail actuel est valable pour encore 9 ans restants, avec un loyer annuel de 8 497 euros HC.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, on peut citer sa localisation stratégique dans une zone dynamique, la fiabilité du locataire avec un historique de paiement exemplaire et une rentabilité assurée dès l'acquisition.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien sécurisé et rentable ! Des actifs commerciaux de cette qualité sont rares sur le marché.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32508_29629041)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 54 m²

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS
13100 AIX EN PROVENCE

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