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Lieu :
VALENCIENNES 59300
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Coup de cœur pour ce duplex lumineux en hyper centre avec brique et poutres apparentes, à visiter sans tarder ! - Citya Hainaut vous propose ce charmant appartement en duplex situé en hyper centre, coup de cœur assuré !
Ce bien lumineux se distingue par son séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les briques apparentes apportent une touche d'authenticité à cet appartement.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes dans la chambre. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui constitue un avantage non négligeable.
Cet appartement est idéalement situé en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.
Si vous recherchez un bien alliant charme de l'ancien, luminosité et fonctionnalité, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à contacter Mme LADRIERE au 07.86.07.87.98 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 50 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2017
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Quote part charges courantes : 550 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VALENCIENNES 59300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
