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Maison 4 pièces - 148m²
539 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison BALLAISON(74140)
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À proximité de BALLAISON
- Surface : 148m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir cette ancienne ferme 'Coup de Coeur' rénovée avec goût en 2014 de 148M² utile et 135M² Carrez.
Celle ci est composée de la manière suivante :
Entrée avec belle arche voûtée, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud, joli cachet avec ses pierres apparentes au mur.
Belle cuisine ouverte moderne aménagée et équipée 'Cuisinella' pour les bons petits plats, accès à sa grande terrasse sans vis à vis de 58M² au calme pour profiter des beaux jours, barbecue, jacuzzi entre amis et autres envies.
Au premier étage ; belle chambre avec vue dégagée sur les Voirons, deuxième chambre ou bureau, grande salle de bain double vasques avec baignoire, sèche serviette, toilette individuel avec point d'eau.
Au deuxième étage ; Espace salon cocooning, troisième chambre avec placard de rangements, grande salle d'eau double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette.
Deuxième toilette individuel.
Chauffage au sol, cheminée insert à bois.
Adoucisseur d'eau.
Deux places de parking privatives.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
L'École Primaire Publique de la Colline Ballaison est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a les gares Bons-en-Chablais, Machilly et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 148 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2021
