Immeuble - 173m² - GENNES VAL DE LOIRE
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Achat Immeuble GENNES(49350)
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ExclusivitéImmeuble - 173m² - GENNES VAL DE LOIRE
ExclusivitéImmeuble - 198m² - CHENEHUTTE TREVES CUNAULT
À proximité de GENNES
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Lieu :
GENNES VAL DE LOIRE 49350
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À Vendre à Gennes, ville touristique des bords de Loire, venez découvrir cet immeuble de rapport en pleine propriété à proximité des commodités.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Logement de type 3 de 56 m² : Un spacieux séjour-salon avec coin-cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
- Studio de 29 m² : Une pièce de vie lumineuse avec coin-cuisine, salle d'eau et WC.
Premier étage :
- Deux logements de type 2 de 44 m² : Chacun dispose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Deuxième étage:
- Grenier offrant des possibilités d'aménagement pour augmenter encore la rentabilité de l'immeuble.
Extérieurs :
- Cour privative incluant deux débarras pour le rangement.
Notre avis : cet immeuble offre un potentiel locatif élevé grâce à la diversité des logements qu'il propose, allant du studio au type 3. De plus, la présence d'un grenier aménageable et d'espaces extérieurs privés ajoute une valeur considérable à cet ensemble immobilier.
DPE: E - REF : 34095
*Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 173 m²
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
GENNES VAL DE LOIRE 49350
