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Maison 7 pièces - 136m²
420 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (405993 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BOUAYE
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de 2007 située dans la commune de Bouaye, d'une surface de 136 m², elle est nichée sur un terrain paysagé de 551 m², offrant un cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, desservant: une grande suite parentale avec douche privative et un dressing, un vaste salon séjour baigné de lumière, idéal pour des moments en famille, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez, un pallier pouvant être utilisé comme bureau, espace jeux ou coin lecture, trois chambres lumineuse et accueillantes, offrant tout confort nécessaire , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'extérieur une splendide terrasse de 40 m² en bois exotique, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, une piscine chauffée de 18 m², un véritable havre de paix pour les chaudes journées de l'été.
Cette maison conjugue parfaitement modernité confort et élégance. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis à vis, elle est située à proximité des commodités et des écoles.
Pour plus de fonctionnalité, cette maison est équipée d'un garage attenant de 29 m².
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans une demeure où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez-nous dès maintenant.
Réf: VHC2410
**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620Euro / montant maximum estimé : 2240Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 136 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
