Maison 4 pièces - 89m²
176 700 €
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- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
**EXCLUSIVITÉ À VOUILLÉ-LES-MARAIS**
Découvrez cette charmante maison en pierres, située dans un village accueillant avec école et commerces, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Marans.
MAISON DE PLAIN-PIED - BEL ENVIRONNEMENT - PRÊTE À HABITER
À l'abri des regards, nichée dans un écrin de verdure, cette maison fonctionnelle vous séduira par son charme authentique.
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. Un dégagement mène à la salle de bain, aux WC indépendants et à deux chambres. Une troisième chambre, récemment aménagée, dispose de sa propre salle d'eau avec WC.
Le jardin, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offre un cadre idéal pour se détendre. Un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1273 m².
Ref 891. DPE E.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 89 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
