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Achat Maison MARANS(17230)

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Maison 5 pièces - 155m² - MARANS

253 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (239992 € hors honoraires)
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Réf. VM5456-MARANS
  • Lieu :
    MARANS 17230
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

MARANS centre ville, à proximité des Halles et du Port, maison d'habitation du 19eme rénovée, d'environ 155m² habitables avec extérieur et en RDC une surface aménageable et exploitable de 70m² environ.
Possibilité locatif, activité commerciale, gîte, chambres d'hotes,...
Au Rdc : Entrée, dégagement, local vélos, partie aménageable avec WC .
Etage 1 : Suite parentale(21m²), cuisine A/E ouverte sur séjour avec poêle à granulés(40m² environ), WC, Terrasse de 27m² avec petite dépendance.
Etage 2 : Palier desservant un espace bureau, 3 chambres, WC, une salle de bains avec baignoire et douche et partie buanderie .
Les travaux seront terminés pour la vente .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARANS 17230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARANS IMMOBILIER

45 Avenue du Général de Gaulle
LE CHAMP DE FOIRE
17230 MARANS

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