Maison 7 pièces - 115m² - LARODDE
118 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (110000 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison LARODDE(63690)
1 résultat
ExclusivitéMaison 7 pièces - 115m² - LARODDE
À proximité de LARODDE
-
Lieu :
LARODDE 63690
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément dans un hameau de la commune de Larodde, sur 3600 m2 de terrain, venez découvrir cette propriété composée d'une maison d'habitation de 115 m2 habitable, d'un bâtiment (étable de 125 m2 au rez-de-chaussée et grange de 125 m2 à l'étage) et d'un garage collé à l'étable de 24 m2
La maison d'habitation se compose de :
- au rez-de-chaussée : un garage de 35 m2 et une cave de 33 m2
- au 1er étage : un couloir, 2 cuisines, une chambre, un salon, une chaufferie, une salle de bain et un wc
- au 2nd étage : un palier, 3 chambres et un grenier
L'ensemble est à rénover.
Certaines huisseries sont en double vitrage, d'autres en simple vitrage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul.
L'assainissement individuel est à revoir.
La taxe foncière s'élève à 717 EUR.
Le bien n'est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit. Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 2. Commune à potentiel radon de niveau 3. La commune ne dispose d'aucun plan de prevention des risques Naturels. La commune ne dispose d'aucun plan de prevention des risques Miniers. La commune ne dispose d'aucun plan de prevention des risques Technologiques
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (389 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3898686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4320 € TTC / an et 5900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Localisation
LARODDE 63690
