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Appartement 4 pièces - 83m²
419 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement MURES(74540)
2 résultats
À proximité de MURES
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Je vous propose en exclusivité, dans la commune de Mûres, à 13 minutes d'Annecy, un magnifique appartement de type 3 convertible en T4, avec 2 chambres, 2 salles-de-bains, un garage, 2 stationnements, et une spacieuse terrasse avec une vue exceptionnelle sur la vallée. D'une superficie « Carrez » de 82,83m2, ce bien est baigné de lumière, car idéalement exposé plein sud-ouest. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une très jolie petite copropriété de 2017 avec de faibles charges, cet appartement ne souffre d'aucune nuisance visuelle ou sonore. Enfin, vous serez heureux d'apprendre qu'il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) exceptionnel (classe B).
Agencement :
Entrée avec placards, séjour-cuisine avec îlot et cellier de 40,90m2, salle de douche de 3,33m2, terrasse de 34m2, 2 chambres avec placards (respectivement 10,27m2 et 14,43m2), salle-de-bains double-vasque de 3,77m2, w.-c.
Un garage motorisé de 16,10m2 et 2 stationnements privatifs complètent ce bien.
Vous apprécierez le chauffage individuel économique par pompe-à-chaleur air-eau, les volets électriques à toutes les fenêtres, ou encore la fibre optique.
Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier
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Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe.
Environnement :
-Alby-sur-Chéran en 4 minutes : Crèche, écoles, collège, accès autoroute A41, supermarché, tennis club ;
-A 5 minutes : Boulangerie, cabinet médical ;
-A 1 minute à pied : City-stade ;
-Arrêt de bus à 8 minutes à pied :
Bus 41 : De la Gare Routière de Chatelard (73630) jusqu'à Seynod Collège
Bus S6 : De Saint Félix (74540) jusqu'aux Alpages
-Frontière de Genève Bardonnex en 34 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET : 978 355 113 00025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 83 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 2
Consommation énergétique
-
B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 16
Quote part charges courantes : 1278 €/an
Procédure en cours : Non
