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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 3 pièces - 68m²

650 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (619519 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4182
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Appartement d'exception avec vue sur le lac et les montagnes.
Découvrez cet appartement de 68m2, idéalement situé dans une copropriété récente et de standing.
Niché au 3ème étage sur 6, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur terrasse vue lac, sa cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc, un cellier/buanderie, un wc séparé.
En annexes: une cave et un garage simple en sous-sol compris dans le prix.


Charges de copropriété : 2 697Euro/an. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360Euro et 560Euro par an. (nouveau DPE)
Logement à consommation énergétique : classe B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 72kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (72 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 560 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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34 avenue de la Mavéria
74940 ANNECY LE VIEUX

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