Appartement 2 pièces - 41m² - FOUESNANT
153 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de FOUESNANT
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Lieu :
FOUESNANT 29170
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (41 m²) avec parking à Fouesnant - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement T2 situé à Fouesnant, d'une superficie de 41 m², construit en 2010. Ce bien est idéalement agencé avec une cuisine américaine, un salon de 25,25 m², une chambre, et une salle de douche.
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. Il est orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, d'un accès facile au supermarché, à l'école, à la pharmacie, à la boulangerie et même à l'université.
Situé au premier étage d'un immeuble d'un étage, cet appartement est dans un quartier calme et agréable. Il conviendrait parfaitement à un investisseur cherchant un bien facile à louer. Le loyer actuel est de 518 € auxquels s'ajoutent 29 € de charges.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Fouesnant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Investissez dès maintenant dans ce charmant appartement et assurez vous un revenu locatif stable et attractif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 97
Procédure en cours : Non
Localisation
FOUESNANT 29170
