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Achat Appartement MAROMME(76150)

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Appartement 2 pièces - 47m² - MAROMME

88 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP923909
  • Lieu :
    MAROMME 76150
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - MAROMME 29 RUE DE LORRAINE - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 6582.36 EUROS - GESTION CITYA A 35 EUROS PAR MOIS
RENTABILITÉ BRUT A 7.45 % !!!

À vendre : découvrez cet appartement T2 de 47.24 m², situé à Maromme (76150). Cet appartement est situé en rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et wc, une terrasse. Un emplacement de stationnement. Faible charges de copropriétés 610.08 euros annuel. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Espace Culturel Beaumarchais à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 610,08 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1 009 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 745 € TTC / an et 1009 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 75

Quote part charges courantes : 610 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MAROMME 76150

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert
76000 ROUEN

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