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Maison 5 pièces - 123m² - BRON
590 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maison 5 pièces - 123m² - BRON
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À proximité de BRON
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Lieu :
BRON 69500
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
BIEN RARE : Maison de 123 m² sur le boulevard Pinel / terrain arboré de 785 m² - Cave - Garage - Hangar - Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison dans un environnement privilégié au cœur du quartier des Essarts ! Vous y trouverez la sérénité grâce à son grand jardin arboré, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille ! Le tout à proximité de toutes les commodités (Galeries Lafayette à 300 m) à des transports (tramway Essarts-Laennec à 50 m).
La maison se compose de 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et de l'accès à une cave de 19m2.
Au 1er étage, vous apprécierez le volume des 3 chambres dont 2 concomitantes. Une salle d'eau avec WC refaite à neuf.
A l'extérieur, vous profiterez du calme et de la végétation d'un jardin de 785 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis ! Le terrain est piscinable pour les amateurs.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Garage - Hangar au fond de la parcelle
Les + de la maison : Maison dans un secteur préservé et privilégié d'intérêt patrimonial, proximité immédiate des commodités et des transports, beaux volumes dans la maison, fenêtres en PVC double vitrage (sauf 1), volets électriques sur l'avant de la maison, salle d'eau neuve, hauteur sous plafond très agréable dans toute la maison (2,99 m), poêle, cave, garage, hangar, extension possible, nombreux aménagements envisageables pour l'adapter à vos besoins et vos envies !
A venir découvrir sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Energie : G / GES : G
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 760 € et 7 860 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 ou au 04 78 49 15 60 (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 et 7 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
G (501 kWh/m² an)
G (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info501100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5760 € TTC / an et 7860 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
BRON 69500
