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Achat Maison ST MELOIR DES ONDES(35350)
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Maison 4 pièces - 78m² - ST MELOIR DES ONDES
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Lieu :
ST MELOIR DES ONDES 35350
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Ã? Vendre par votre agence Blot immobilier de cancale â?? Charmante Maison en Pierre à Saint-Méloir-des-Ondes, en Pleine Campagne
Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme située au cÅ?ur de la campagne de Saint-Méloir-des-Ondes. Ce bien combine caractère authentique et confort moderne dans un cadre bucolique et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où un poêle à granulés ajoute chaleur et convivialité. La cuisine aménagée, fonctionnelle est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie et un WC complètent cet espace pratique et bien pensé.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'un WC, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
Au deuxième étage sous combles, une troisième chambre pleine de charme offre un espace cosy, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint.
� l'extérieur, un jardin vous attend, offrant un espace de détente au grand air ainsi qu'un cabanon pour le rangement et les projets de bricolage.
Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Méloir-des-Ondes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
REF : 194-MB
* Au prix de 304 500 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 290 000 â?¬
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Cancale - 29, rue du Port - 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 78 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST MELOIR DES ONDES 35350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
