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Achat Maison LE LANDREAU(44430)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 203m² - LE LANDREAU
ExclusivitéMaison 6 pièces - 203m² - LE LANDREAU
Visite virtuelle
À proximité de LE LANDREAU
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Lieu :
LE LANDREAU 44430
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Cette maison lumineuse, spacieuse, dans son écrin de verdure apaisant, à seulement 5mn du Landreau et 8 mn du Loroux Bottereau et de toutes leurs commodités saura vous séduire. Le centre de Nantes est à 30 mn. env.
Votre conseillère en immobilier, Christine Périer Damour vous propose cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger avec un poêle à bois, d'une chambre (possibilité d'une salle d'eau attenante), d'un WC et d'une arrière-cuisine. Au bord d'un chemin de randonnée la plupart des pièces s'ouvre sur le panorama...
Un double garage de 49 m2 env. équipé de deux portails motorisés, une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert une grande mezzanine actuellement chambre et salon-télé, deux chambres et une salle d'eau avec double vasques.
Vous profiterez à l'extérieur d'un jardin arboré et fleuri agrémenté d'un puits et d'une terrasse.
Pour profiter de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com, de cliquer sur l'icône bleue Rechercher et d'inscrire 414479 dans l'onglet Référence... Bonne visite !
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Christine PERIER DAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921137444
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 157 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info31588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE LANDREAU 44430
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
