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Maison 7 pièces - 154m² - NANS LES PINS
630 000 €
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Lieu :
NANS LES PINS 83860
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'Agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété vue Sainte-Baume sur la commune de NANS LES PINS 83860 offrant une élégante Villa récente (2016) lumineuse R+1 de type 6 (5 chambres au total) construction RT2012 à l'architecture moderne de 154 m2 environ avec 60 m2 de terrasse plein sud sur un terrain de 998 m2 ,entièrement clos et en partie arboré doté d'une piscine 8X4 traité au Brome ( Coque) d'un local technique tout en pierres réalisé par un artisan spécialisé . Un salon de jardin maçonné orné de coussins vous acceuillera à l'ombre de grands chênes
La Maison offre :
- Au rez-de-chaussée
Un hall d'entrée avec rangement
60 m2 d' espace salon-séjour-cuisine SCHMIDT aménagée, équipée aux prestations soignées ( plan de travail en Granit noir du Zimbabwe 78 mm) avec son cellier/buanderie attenant.
Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative avec vasque en pierre et douche italienne,
Un wc
Deux belles chambres d'amis avec salle d'eau commune et wc
- A l'étage
Deux grandes chambres avec salle de bain commune prestations de qualité double vasque Granit noir sur meuble et baignoire
Un wc
Un jeu de hauteurs sous plafond et son escalier aèrien lui confère le titre de Maison d'architecte
Garantie décennale jusqu'en 2026
Classification énergétique parfaite : A
Chauffe-eau thermodynamique
Fermeture centralisée Bubendorff des volets roulants de toute la maison
Menuiseries en alu anodisé noir
Poêle à pellets 9KW très performant pour une chaleur enveloppante
Vous apprécierez l'emplacement privilègié de ce bien tant par son evironnement résidentiel que par le calme ambiant sans être isolé .
Venez découvrir le Bonheur de vivre à NANS LES PINS : Au départ des plus belles randonnées de la région , Les Sources de L'Huveaune , Au pied de notre remarquable Sainte -Baume classée Parc Naturel régional
Tous les commerces de proximité : boulangerie, salon de coiffure, restaurant etc ainsi que médecins infirmiers pharmacie sont présents sur la commune.
Crêche, école maternelle et primaire
Vie associative et culturelle riches
À 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint Maximin
À 40 minutes des plages de Cassis et La Ciotat
À 45 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence
Photos et vidéos supplémentaires sur demande
A bientot pour découvrir ce havre de paix
AGENCE IMMOBILIÈRE CORINNE PARIS IMMOBILIER 0685284880 inscrite au TG de DRAGUIGNAN sous le numéro 883482614 Contact 0685284880
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
A (61 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 858 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
NANS LES PINS 83860
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
