Appartement 2 pièces - 33m² - NANCY
76 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8.6% TTC (70000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de NANCY
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Lieu :
NANCY 54000
- Surface : 33m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
**** EXCLUSIVITÉ*****
L'agence Bonnabelle vous propose cet appartement de 33,10 m2, situé SECTEUR PAINLEVÉ NANCY, à proximité de la gare, des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités.
Venez découvrir ce bien lumineux au 2ème étage d'un petit immeuble de ville très calme.
Le bien se compose d'un long couloir, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc, placards.
Une cave, un grenier et une cours communes complètent ce bien.
Prix de vente : 76 000EUR (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 6 000EUR, soit un prix de vente net vendeur de 70 000EUR)
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 7 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant des charges est de 570.24EUR par an déclaré par le vendeur dont 162.74 récupérables sur le locataire, comprenant eau froide, entretien des communs et autres charges courantes de la copropriété...
Taxe foncière : 631 EUR
Appartement vendu libre de toute occupation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien E indice 284 et GES E indice 61. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 920 EUR et 1 300EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 EUR - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat réf : 6417 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 33 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2846161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANCY 54000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
