Appartement 3 pièces - 60m² - PLOUMAGOAR
99 000 €
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Achat Appartement PLOUMAGOAR(22970)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 60m² - PLOUMAGOAR
À proximité de PLOUMAGOAR
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Lieu :
PLOUMAGOAR 22970
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE Appartement T3 à Ploumagoar avec 2 chambres - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Ploumagoar (22970), cet appartement de type T3 est idéalement situé dans une résidence calme et agréable, construite en 2006. Avec une surface habitable de 60 m², ce bien comprend un salon de 20,94 m², une kitchenette, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un patio offrant un espace extérieur privé.
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, une place de parking est incluse.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques.
Le loyer actuel s'élève à 475,50 € auxquels s'ajoutent 36 € de charges. Une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien immobilier avec un bon rendement locatif.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 132
Procédure en cours : Non
Localisation
PLOUMAGOAR 22970
