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Achat Maison GROSSETO PRUGNA(20128)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 145m² - PORTICCIO
À proximité de GROSSETO PRUGNA
- Surface : 258m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle propriété sur 2 niveaux de type 8 pièces d'une surface habitable de 258m2 avec piscine de 8x4 mètres.
Située dans un secteur recherché à l'entrée de Porticcio , à environ 3 minutes des plages et quelques minutes du centre, elle offre également une belle vue mer et un grand terrain de 3500m2 arboré sans vis-à-vis.
Ce bien se compose comme suit pour son rez-de-chaussée et son F4 expo sud Est : Un hall d'entrée avec placards ; un WC invité ; un salon séjour avec cuisine équipée à l'américaine, un cellier. Dans la partie nuit se dégage une spacieuse salle de bains de plus de 10m2 avec WC et ses 2 chambres.
Face au salon, une spacieuse terrasse de plus de 40m2 offre une très belle vue mer, sur le domaine de la pointe (Sofitel), sur les îles Sanguinaires et la magnifique Tour de Capitello, emblématique de la Rive Sud.
Cet étage n'est pas en reste ! Il existe aussi la possibilité d'aménager un studio avec son entrée totalement indépendante pour une activité professionnelle par exemple. (un studio d'environ 30m2 pourrait être aménagée (WC déjà existant et arrivée d'eau possible pour une salle de bain)
Pour la famille, les amis ou de la location : Un autre logement indépendant sur ce même niveau de type 3 pièces annexé à la villa se compose : d'un hall d'entrée avec rangements ; une salle d'eau avec WC ; un salon/séjour avec une belle cuisine équipée américaine ; sa terrasse privative ; et deux chambres.
Au sous-sol : Un dégagement/distribution pouvant être aisément aménagé en F2 ; Une grande pièce principale d'environ 47 m²; une salle d'eau avec WC ; une buanderie; et une chambre toutes donnant par des portes fenêtres sur l'espace piscine.
Une cave et un garage d'environ 22m2 avec son entrée indépendante complète ce bien.
La propriété sur plus de 3500m² est entièrement clôturée et le terrain est joli, authentique au maquis Corse avec de jolies plantes, des chênes lièges, et quelques agrumes.
Ce bien exceptionnel est à environ 5 minutes en voiture des belles plages de PORTICCIO, de toutes commodités et 10 minutes de l'aéroport d'Ajaccio
Points Forts :
Proximité immédiate de la mer et des commodités
Vue exceptionnelle sur les environs
Plusieurs possibilités d'aménagements indépendants
Terrain spacieux et bien entretenu.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter sans plus attendre.
EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 258 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
