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Achat Maison BIGANOS(33380)
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À proximité de BIGANOS
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Lieu :
BIGANOS 33380
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
A Vendre / A Acheter à Biganos : Maison individuelle et de plain pied, d'environ 140 m2 située sur une parcelle d'environ 1070 m2 dans un quartier calme et apprécié de la commune. Vaste pièce de vie d'environ 60 m2 donnant sur la piscine et la terrasse, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau-WC attenants, une chambre avec dressing et accès vers un bureau d'environ 12 m2 (Pouvant être une 05 eme chambre), salle d'eau supplémentaire, 02 eme WC, séparé, et cellier-buanderie. A l'extérieur retrouvez une piscine maçonnée, chauffée, au sel, avec couverture de sécurité, un garage séparé d'environ 15 m2, isolé avec porte sectionnelle, une dépendance entièrement rénovée d'environ 30 m2 avec séjour / cuisine, chambre, salle d'eau avec WC vous permettant de recevoir en toute tranquillité, un abris de 11.58 m2 et le local technique. Une rénovation et des finitions soignées vous permettront de poser les valises directement et de bénéficier de tout le confort des prestations récentes : Double vitrage, isolation renforcée, insert à granulés, avants toit en PVC, chauffage au sol, enrobé, portail électrique...Le bardage installé sur la maison maçonnée lui confère un aspect maison de vacances, aspect accentué par la qualité de l'emplacement et sa sérénité. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat C. Les consommations annuelles sont estimées entre 1 200 et 1 690 euros. (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BIGANOS 33380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
