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MONTLIEU LA GARDE(17210) ✖

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Maison 10 pièces - 280m² - MONTLIEU LA GARDE

493 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (470000 € hors honoraires)
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Réf. PI23108
  • Lieu :
    MONTLIEU LA GARDE 17210
  • Surface : 280m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Impressionnante maison d'architecte avec gîtes, située dans un endroit calme à Montlieu La Garde en Charente Maritime.  Cette maison spacieuse se trouve sur 4800 m2 de jardin, il y a une piscine, plusieurs terrasses et de belles vues dégagées sur la campagne. Cette propriété est idéale si vous souhaitez gagner un petit revenu car elle dispose d'un studio et d'un gîte. Toutes les maisons sont impeccablement entretenues et prêtes à emménager. Il y a un abri voiture, un garage et un atelier. La maison est entièrement rénovée et offre un mélange d'ancien et de nouveau.
La maison principale dispose du chauffage au sol, avec un coin salon avec fenêtre panoramique et poêle à bois, il y a une cuisine/salle à manger, une buanderie, 2 bureaux en mezzanine dont un avec balcon. Salle d'eau familiale et 3 chambres. Le gîte comprend un grand cuisine/salon, 2 chambres, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, il possède également sa terrasse privative.
Le studio avec terrasse privative, dispose d'un séjour avec coin cuisine, escalier vers chambre et salle d'eau. Le gîte et le studio ont été loués avec succès pendant plusieurs années et sont prêts à être loués. Le jardin est clos, la piscine fait 9m x 4m avec un terrasse, douche solaire, WC. Il y a Internet par la fibre optique.  Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails ou les photos supplémentaires.  

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 280 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    22
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2580€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTLIEU LA GARDE 17210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE PIERRE IMMOBILIER

12 RUE DES ROSIERS
39240 CERNON

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