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Achat Appartement MARSEILLE 03(13003)

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Appartement 2 pièces - 41m² - MARSEILLE - 3ème

80 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP924815
  • Lieu :
    MARSEILLE 03 13003
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement de type T1 bis, idéal pour investisseur, situé au rez-de-chaussée. - A VENDRE : Appartement de type T1 bis, idéal pour investisseur, situé au rez-de-chaussée.

Cet appartement de 41m2 offre un séjour avec une cuisine ouverte de 25m2, une chambre aveugle de 11m2 et une charmante salle d'eau avec WC. La chambre se ferme avec des portes coulissantes, ce qui offre un espace confortable pour se reposer.

Cet appartement bénéficie d'une bonne étiquette énergétique, assurant des factures d'énergie maîtrisées. De plus, pour votre sécurité, une alarme est installée dans le logement.

Vous disposerez également d'une cave et d'un débarras, idéal pour ranger vos affaires en toute tranquillité.

N'hésitez pas à venir visiter cet appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. Son emplacement au rez-de-chaussée en fait un bien pratique et accessible.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 687,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 1687 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 03 13003

Agence immobilière

CITYA CASAL ET VILLEMAIN

66, avenue du Prado
13006 MARSEILLE 06

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