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Appartement 1 pièce - 21m² - LE MANS
67 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 21m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
T1 A VENDRE - LOUÉ - RESIDENCE RECENTE - Jardin des Plantes - T1 A VENDRE LE MANS - PROCHE JARDIN DES PLANTES
Citya Plantagenêt vous propose à la vente un studio de 22 m² proche du jardin des plantes dans une résidence de 1998. Ce bien actuellement loué 392 euros par mois depuis mai 2022 est en bon état général.
Il propose une entrée avec placard aménagé de 2.62 m², menant à une salle de douches avec WC d'une surface de 3.93 m².
La pièce de vie, exposé sud est lumineuse avec ses deux ouvertures et bien agencé avec son espace cuisine aménagé et équipé. L'espace de vie mesurant 15.15 m².
Le tableau électrique est aux normes et les ouvertures sont en double vitrage PVC.
L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se trouve dans un secteur recherché. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la station de tramway Comtes du Maine Office du Tourisme (ligne T2) à proximité.
Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km.
On trouve deux cinémas tout comme des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et quatre boucheries charcuteries non loin du bien puisque l'appartement se situe à 13 minutes à pied de la place des Comtes du Maine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 385,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 21 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 360 € TTC / an et 540 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 106
Quote part charges courantes : 385 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
