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Achat Appartement PARIS 01E ARRONDISSEMENT(75001)
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À proximité de PARIS 01E ARRONDISSEMENT
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Lieu :
PARIS 01 75001
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez ce bien immobilier niché au coeur du prestigieux 1er arrondissement de Paris.
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le musée du Louvre et d'un calme absolu grâce à sa double orientation également sur cour.
Récemment rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il est proposé à la vente entièrement meublé, prêt à vous accueillir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace bureau, baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres. Le couloir mène à une chambre avec rangements, orientée sur cour, offrant un havre de paix.
La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et praticité.
Le séjour spacieux de plus de 23 m² est optimisé et lumineux, agrémenté de deux fenêtres donnant sur la rue Saint-Honoré, offrant une vue sur le Louvre. Vous serez charmé par cette pièce de vie élégante et conviviale.
Une salle de bain avec rangements/penderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien d'exception.
La copropriété, très bien entretenue avec gardienne, comprend également un local vélo.
Le chauffage individuel électrique et une cave ajoutent au confort de cet appartement.
Coup de coeur assuré ! Vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéal pour un pied-à-terre parisien.
Les plus de de bien:
Localisation de rêve : vue sur le musée du Louvre
Charme de l'ancien avec le confort moderne
Très bonnes performances énergétiques
Rénovation récente de qualité
Entièrement meublé pour votre confort
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux et raffiné en plein coeur de Paris.
À noter :
- Taxe foncière 873 €/an
- Charges courantes annuelles : 1680€ / an
- Chauffage : 985 € / an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement : quote-part 52 /2043
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 218 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 820.000 € (Honoraires a la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
PARIS 01 75001
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
