LES ANNONCES
Acheter
Achat Terrain LA GAUDE(06610)
4 résultats
ExclusivitéTerrain - 1 062m² - LA GAUDE
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
À proximité de LA GAUDE
- Surface : 2 079m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Saisissez cette opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir avec
beaucoup de potentiel.
Il se trouve dans un quartier résidentiel proche du Domaine de l'Etoile à La Gaude, commune réputée pour son atmosphère paisible et son cadre verdoyant.
Environnement calme tout en étant à proximité des
commodités, des commerces locaux, des établissements
scolaires et à 20 minutes de l'aéroport de Nice.
Le terrain en zone UFB7 (exposition est, sud) est quasiment plat avec vue dégagée sur une parcelle voisinant complantée d'oliviers (pas de vis-à-vis).
Superficie d'environ 2079m² offrant la possibilité de bâtir une villa sur l'ensemble du terrain pour environ 310m²
d'emprise au sol ou éventuellement de construire deux maisons.
La division parcellaire avec bornage géomètre a déjà été
effectuée.
Travaux d'accès voirie réalisés avec DP purgée de tous recours.
VRD : tous réseaux à proximité - assainissement collectif
(possible avec pompe de relevage).
Quelques dispositions techniques du PLUm concernant le
secteur en zone pavillonnaire :
- le coefficient d'emprise au sol maximale des
constructions est de 15%.
- 55% de la superficie du terrain doit être traité en
espaces verts en pleine terre.
- la hauteur maximale de la construction à l'égout est
fixée à 4m avec la possibilité d'atteindre 7m sur 50% de
l'emprise au sol totale de la construction.
- Les toits plats sont autorisés.
- Piscinable sous conditions.
Aucunes charges de copropriété.
Libre constructeur.
À voir rapidement. Informations et visites possibles 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Terrain
Composition
- Terrain
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
