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AIGREFEUILLE SUR MAINE(44140) ✖

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Achat Maison AIGREFEUILLE SUR MAINE(44140)

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Maison 6 pièces - 96m² - AIGREFEUILLE SUR MAINE

241 270 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (230000 € hors honoraires)
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Réf. VM4784-COMPANY39523LGR
  • Lieu :
    AIGREFEUILLE SUR MAINE 44140
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Charmante maison ancienne à rénover sur un grand terrain à Aigrefeuille-sur-Maine

Plongez dans l'histoire et le potentiel de cette ancienne maison d'environ 97m², nichée sur un terrain d'environ 1600 m² à Aigrefeuille-sur-Maine. Construite en 1969, elle vous attend pour une nouvelle vie.

Grâce à son Hangar et son atelier d'environ 60m² chacun, vous pourrez y installer votre entreprise. Pour les amateurs de bricolage, vous serez séduit par ses dépendances.

Avec ses 6 pièces réparties sur un seul niveau, dont un séjour spacieux et 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.

Le jardin, invite à la détente et aux jeux en famille. Il ne demande qu'à être aménagé selon vos envies.

Cette maison, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Une occasion unique d'y apporter votre touche personnelle et de créer un cocon à votre image.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture une crèche, des écoles, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. La fibre est également disponible.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
François-Xavier BUREAU au 06.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire.
Le prix est de 241 270,00? FAI à charge acquéreur.
Dont 11 270,00? d'honoraires
Soit 230 000,00? Net Vendeur.

Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1990.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

AIGREFEUILLE SUR MAINE 44140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNIVERS CITY IMMO

395 route de Clisson
3ème étage
44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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