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Achat Appartement VENISSIEUX(69200)

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Appartement 3 pièces - 59m² - VENISSIEUX

185 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7828,
  • Lieu :
    VENISSIEUX 69200
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement Lumineux à 10 minutes du Centre
Votre futur nid douillet vous attend !
Découvrez cet appartement idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville, parfaitement desservi par les transports en commun : bus C12, métro ligne B (station gare de Vénissieux) et tramway T4.
Une localisation idéale qui allie tranquillité et praticité !
Vivez des moments uniques : Que vous préfériez savourer un café en terrasse au petit matin ou organiser des soirées apéros entre amis, cet appartement est fait pour vous !
Caractéristiques du bien :

Grande entrée avec rangements intégrés pour une organisation optimale.
Vaste pièce de vie : salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud pour profiter du soleil toute la journée.
Deux chambres dont une avce ouverture sur la terrasse.
Salle de bain moderne et fonctionnelle.
Toilette séparée pour plus de confort.

Cerise sur le gâteau : Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Quelques chiffres clés :

DPE / GES : C - 106 kWh/m2/an, C - 21 kg CO2/m2/an
Charges prévisionnelles : 317,20 EUR par trimestre (incluant 15,56 EUR de fonds de travaux)
Taxe foncière : 1 002 EUR

Informations supplémentaires : Appartement soumis au régime de la copropriété comprenant 57 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Exclusivité BUSSAT Immobilier
Contactez sans attendre Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon) pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 7839.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VENISSIEUX 69200

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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