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Achat Maison ETAUX(74800)
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À proximité de ETAUX
- Surface : 257m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Avec piscine et pool house sur un terrain plat et arboré de 2350m²
Avec ses vastes rangements de plus de 20 m², l'entrée annonce d'emblée le caractère exceptionnel de cette demeure. Vous pénétrez ensuite dans un séjour somptueux de 47 m², prolongé par une véranda lumineuse de 18 m² et une cuisine équipée de 21 m², formant un espace de vie inondé de lumière naturelle.
Besoin de vous rafraîchir ? La piscine et son élégant pool house vous invitent à la détente sur une terrasse idéalement exposée sud-ouest.
Complétez votre détente en vous rendant dans la salle de bain de 30 m², équipée d'un spa et d'un sauna.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres de 13 à 17 m², dont deux sont climatisées, ainsi que d'un vaste dressing de près de 10 m².
Bien que de plain-pied, vous disposez également à l'étage d'une pièce supplémentaire de 29 m², pouvant servir de salon, de chambre supplémentaire, d'espace de jeux ou de sport, selon vos envies et besoins.
Une cave type carnotzet de 20 m² vous invite à déguster de bons vins en compagnie de vos amis. Cette villa dispose de 4 places de parking et d'un abri voiture. Le double garage, très spacieux avec ses 54 m², peut accueillir des véhicules de grand gabarit.
Sur le côté de la villa, un terrain de pétanque ombragé vous attend pour des moments de détente sous les arbres.
N'attendez plus pour découvrir cette villa aux prestations exceptionnelles.
RSAC : 388917163
Les Lycée Professionnel Privé Sainte Famille, Lycée des Métiers de la Comptabilité et de la Gestion, Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole de la Roche-Sur-Foron sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Proche des transports (4 gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A410 à 1 km) et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 257 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (163 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1634848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3320 € TTC / an et 4492 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
