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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 4 pièces - 90m² - CLERMONT FERRAND

117 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9106-CHANTURGUE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63100
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité, situé dans le quartier des Gravanches; venez découvrir ce grand T4 de 90m2 parfaitement entretenu. Vendu avec une cave, il se compose d'une grande entrée avec placards, une double pièce de vie avec salon, salle à maner ouvrant sur un balcon filant; cuisine séparée avec coin repas.
Coté nuit, le bien offre 3 belles chambres dont une avec un cabinet de toilettes, une grande salle de bain, et un WC. Il est à noter qu'une 4ème chambre peut-être retrouvée en fermant la salle à manger.
Les huisseries sont en double vitrage.
La résidence à été isolée par l'extérieur.
Il n'y a pas de de parking privatif, mais de grands parkings gratuits se situent au pied de l'immeuble.
L'environnement est boisé et le quartier est au coeur de projet de rénovation urbaine visant à offrir prochainement parcs et airs de jeux
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 40

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63100

Agence immobilière

CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND
63100 CLERMONT FERRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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