Maison 4 pièces - 93m²
60 000 €
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Achat Maison LORGES(41370)
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À proximité de LORGES
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
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Description du bien
Amoureux de vielles pierres venez découvrir cette ancienne bâtisse. C'est à 10 minutes de Marchenoir et 15 minutes du centre-ville de Beaugency en voiture que vous pourrez exercer vos talents de restaurateur.
Venez découvrir cet ancien relais de poste avec sa grange Dîmière, ses trois caves, ses deux greniers aménageables et son jardin bucolique de 500m2.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un salon avec sa cheminée et son sol en carreaux de ciment, attenant une salle à manger avec ses tomettes anciennes. La cuisine avec sa grande cheminée offre un bel espace pour de futurs beaux moments de convivialité. Une petite chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complète ce niveau.
À l'étage une grande chambre vous laisse la possibilité d'aménager un grand dressing.
Mon avis : un beau potentiel pour rendre ses lettres de Noblesse à cet ensemble atypique.
A Beaugency, vous trouverez des établissements scolaires primaires et secondaires dont le Lycée Général et Technologique François Villon. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, une piscine, une bibliothèque, un conservatoire de musique et un théâtre. De plus des restaurants, de nombreux commerces de bouche (boulangeries, boucheries-charcuteries, épiceries et carrefour market) vous permettront de faire vos emplettes. Profitez de la commodité de la gare de Beaugency ainsi que d'un accès à l'autoroute A10 à 8 km.
Cette bâtisse, qui appartient à l'histoire de la région attend d'accueillir son nouveau propriétaire. Alors venez la visiter en prenant rendez-vous avec Isabelle Charrier, EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) chez Keller Williams Infinity au 06 51 71 49 08
immatriculée au RSAC d'Orléans : 985381045
Logement à consommation énergétique excessif : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (586 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5861919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3260 € TTC / an et 4440 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
