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CARQUEFOU(44470) ✖

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Achat Appartement CARQUEFOU(44470)

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Appartement 4 pièces - 84m² - CARQUEFOU

319 640 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (305000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1.2
  • Lieu :
    CARQUEFOU 44470
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

François LE DEAN vous propose cet appartement de 84 m2 au coeur du parc de la Fleuriaye à Carquefou, dans une résidence avec piscine. Dans un cadre exceptionnel boisé et verdoyant, l'appartement est situé au rez-de-chaussée vous permettant ainsi de profiter d'un jardin privatif au calme. Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. L'espace nuit offre trois chambres équipées chacune d'un placard agencé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. A proximité des écoles, commerces et transports. Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts.
Copropriété comprenant 308 lots dont 102 lots principaux. Charges de copropriété 150EUR/mois.
Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4,80% du net vendeur.
Exclusivité Patrice D'ADDARIO Immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1368 € TTC / an et 1850 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

CARQUEFOU 44470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PATRICE D ADDARIO IMMOBILIER

5 RUE THOMAS EDISON
44470 CARQUEFOU

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