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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (Le Mans 72000) avec 2 chambres, chauffage électrique, parking et patio. - LE MANS - Proche Mariette / Rue du Chêne Liège - Charmant appartement duplex de type 3
Dans résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3éme étage de la Résidence. Cet appartement se compose au 1er niveau entrée, salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, wc. Au 2éme niveau: palier desservant 2 belles chambres, salle de bains et wc.
L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Cet appartement est niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un patio privé pour des moments de détente en plein air.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que U Express, E. Leclerc et Carrefour City à moins de 1500m. Les écoles comme le Collège privé Saint-Martin et l'École élémentaire Gérard Philipe sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies telles que la Pharmacie de la Butte et la Pharmacie Touchard sont accessibles à moins de 1000m. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques comme Electra - Le Mans - Parc Manceau et Le Mans Supercharger se trouvent à moins de 5500m.
Les amateurs de sport et d'études trouveront également leur bonheur à proximité, avec des universités comme Sciences et techniques des activités physiques et sportives (STAPS) et des laboratoires de recherche comme le Laboratoire d'Acoustique de l'Université du Mans (LAUM) à moins de 4500m.
Enfin, pour les gourmands, des boulangeries renommées telles que "L'instant Gourmand" et "Aux douceurs de Washington" sont accessibles à moins de 500m.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement idéalement situé au Mans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 935,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 82 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 935 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
