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COUDEVILLE SUR MER(50290) ✖

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Maison 5 pièces - 137m² - COUDEVILLE SUR MER

475 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 8602LN
  • Lieu :
    COUDEVILLE SUR MER 50290
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison d'architecte située sur la commune de COUDEVILLE SUR MER,
accès rapide pour Granville ou Bréhal, à 5 km de la plage

Cette maison d'architecte construite sur 1929 m² de terrain arboré et sans aucun vis à vis vous offre un espace spacieux composé d'une entrée sur grande pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, avec un accès sur une pergola tout vitrage avec cheminée et bar, une arrière cuisine, un vestiaire, un wc, une chambre, une grande pièce chambre ou salle d'activité avec possibilité d'installer rapidement une salle d'eau pour une future vie de plain-pied, un garage complète le rez de chaussée
à l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain.

Le terrain arboré vous offre une large pelouse, un grand stationnement, un terrain de boules, un cabanon de jardin.
Chauffage central géothermie (gaz:/gaz) rez de chaussée (chaudière 2017) et poêle à bois et granulés
Maison reliée au tout à l'égout.

Un très bel environnement pour qui veut être à la campagne sans être trop éloigné de Granville ou Bréhal, des commerces et de la mer.

CLASSE ENERGIE : C (120) ; CLASSE CLIMAT : A (3)
DPE nouvelle version datant du 3/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 Euro et 1900 Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 8602LN

Pour visiter :
Delamarche immobilier Bréhal : 02.33.91.40.41
ou contactez votre conseillère sur la commune de Coudeville sur Mer : Nadège Lepleux au 06 29 76 85 09

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

COUDEVILLE SUR MER 50290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DELAMARCHE IMMOBILIER

17 AVENUE SAINT MARTIN
50290 BREHAL

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