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Achat Maison MEYZIEU(69330)
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ExclusivitéMaison - 87m² - MEYZIEU
Maison 6 pièces - 123m² - MEYZIEU
Maison 4 pièces - 91m² - MEYZIEU
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À proximité de MEYZIEU
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Lieu :
MEYZIEU 69330
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
COUP DE COEUR - MEYZIEU - PLEIN CENTRE. L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir une charmante villa individuelle de 123.94 m² située entre le centre nautique « LES VAGUES » et la rue de la REPUBLIQUE. La surface de la parcelle est de 555 m², l'ensemble est arboré et très calme. Le lotissement est fermé et bénéficie de places de parking privées.
Nous entrons dans un hall d'entrée distribuant tout le rez-de-chaussée. Nous trouvons une cuisine individuelle de 10.30 m², un séjour salle à manger 30.30 m² orienté au Sud sur jardin, 2 chambres de 12.41 m² et 10.65 m² ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées.
Au premier étage, nous avons un palier distribuant 2 grandes chambres, l'une de 23.80 m² et l'autre de 17.32 m². Possibilité d'aménagement permettant de revoir cette distribution pour créer des espaces.
Au sous-sol, nous trouvons un grand garage d'environ 80 m² avec plusieurs ouvertures.
Le chauffage est individuel au fuel. Prévoir travaux.
Les + de la villa : proche du centre, non mitoyenne, terrain arboré, possibilité 6 chambres, sous-sol complet, fenêtres en double vitrage.
Energie : G / GES : G
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 360 € et 7 260 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 et 7 260 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
G (556 kWh/m² an)
G (176 kgCO2/m².an)
Plus d'info556176176 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5360 € TTC / an et 7260 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
MEYZIEU 69330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
