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Appartement 5 pièces - 81m² - LE MANS
110 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE T5 - QUARTIER SAINT PAVIN - Saint Pavin - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
L'agence CITYA PLANTAGENET vous propose à la vente un appartement de 5 pièce de 81.27 m². Ce bien en premier étage et situé en cour intérieur de la résidence propose :
Une belle entrée avec placard menant à un grand double séjour de 25.62 m².
La cuisine séparée est aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), l'aménagement prévoit un emplacement pour un lave-vaisselle, de cette cuisine on accès à une pièce cellier buanderie.
Ce bien compte de nombreux rangement puisque le dégagement d'accès au coin nuit propose beaucoup de placard, les espaces sont donc optimisés.
Pour les chambres elles mesurent : 9.52 m², 10.91 m², 9.76m².
Selon votre projet il est tout à fait possible d'avoir une 4ème chambre sur la partie séjour pour obtenir une chambre de 10 m².
Enfin on retrouve un WC avec espace de rangement, et séparé, une salle de douche avec meuble vasque. La salle d'eau bénéficie d'une ouverture.
Ce bien immobilier est vendu avec deux caves situé au sous-sol de la copropriété.
Nous avons le plaisir de gérer en tant que syndic l'ensemble de cette résidence, si vous avez des questions à ce sujet nous pourrons y répondre.
Sur le secteur: Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Gambetta-Mûriers) à proximité.
Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 10 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que un bassin de natation, un tennis et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied.
Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et une supérette.
Le centre ville est à 15 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 365 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 535,35 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 81 m²
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1660 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 365
Quote part charges courantes : 2535 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
