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ST GEORGES DES COTEAUX(17810)

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Maison 11 pièces - 295m² - ST GEORGES DES COTEAUX

399 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
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Réf. 84957031
  • Lieu :
    ST GEORGES DES COTEAUX 17810
  • Surface : 295m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située en plein cœur du village de SAINT GEORGES DES COTEAUX, cette AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE d'environ 295 m² vous propose une belle entrée traversante sur sol en carreaux de ciment, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cheminée, un salon avec coin cuisine, wc/douche, pièce de vie avec accès mezzanine/chambre avec salle de bains/wc. A l'étage : cinq chambres, salle de bains. Possibilité de diviser la maison en deux logements. Grand garage attenant de 42 m², un garage à deux roues et un garage/atelier, balet charentais (42,64 m²), petits toits.
Chaudière fioul Viessmann de 2022, une partie de la maison en double vitrage PVC et Tout à l'égout.
Le plus : Emplacement rare et recherché.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 295 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5790 € TTC / an et 7880 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GEORGES DES COTEAUX 17810

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