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Maison 9 pièces - 163m² - CHANONAT
479 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (460001 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 163m² - CHANONAT
À proximité de CHANONAT
-
Lieu :
CHANONAT 63450
- Surface : 163m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Sur la commune de CHANONAT, à VARENNES, au calme sur un terrain arboré de 1350m2 à la vue dégagée, maison de 163m2, 5 chambres et bureaux, construite en 2002, comprenant au rdc : une entrée, desservant le double salon de 42m2 donnant sur l'agréable terrasse exposée S/O dont une partie est couverte et l'autre ombragée sous une tonnelle, cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une avec dressing (13.64m2/12.21m2/11.47m2), un bureau (8.12m2), deux salles d'eau, 2 wc. A l'étage se trouve deux belles chambres (20m2/14m2) et deux petites pièces mansardées (env 8m2 chacune) avec Velux, à usage divers en fonction de vos besoins.
Pour plus d'aisance en sous-sol vous disposerez d'un grand garage avec atelier (75m2), d'une buanderie avec wc, d'une cave et d'une pièce aérée.
Le jardin est dominant et permet un bel espace de détente, et de jeux. Il dispose d'un potager et est éventuellement piscinable.
Pour votre confort : Panneaux solaires en autoconsommation, chaudière au gaz Viessmann, poêle à bois. Une borne de recharge Tesla. Aspiration centralisée...
Pour plus de renseignements et vous détailler au mieux cette maison, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 163 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info15020 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CHANONAT 63450
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
