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Achat Maison LENS(62300)

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Maison 5 pièces - 107m² - LENS

153 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (145257 € hors honoraires)
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Réf. 4021P
  • Lieu :
    LENS 62300
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAUTE - HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE 107 M2 3 CHAMBRES GARAGE, EXTERIEUR, VERANDA

L'OFFICE IMMOBILIER vous propose à l'achat cette jolie maison de ville, située en hyper centre ville, proche de la gare, des commerces, écoles et toutes commodités.
Cette maison vous offrira un véritable hall d'entrée, une cuisine dans laquelle on peut manger sans encombrer le salon/séjour, un grand salon/séjour de 30 m2 environ, un accès direct au garage avec porte électrique sectionnelle, une cave complète avec chaudière au gaz de ville, un 1er WC au RDC, une véranda et un petit extérieur.
L'étage, sur une dalle béton, se compose de 3 grandes chambres allant de 10 m2 à 15,90 puis 16 m2. Une salle de bains complète d'environ 10 m2 vous attend (baignoire, douche, lavabo et BMAL).
Un deuxième wc est à votre disposition au 1er étage.
La maison possède un tout à l'égout, des double vitrage avec volets électriques, une chaudière au gaz de ville et ne demande qu'une déco pour briller de nouveau.
Foncier maîtrisé.

DPE E - 313 / GES E -59 pour une consommation annuelle estimée entre 2 165 € et 2929 € (indice au 01/01/2021)

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5,52 % TTC soit 8 000 €
Prix net vendeur : 145 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER ACCELERATEUR DE BONHEUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (313 kWh/m² an)
    F (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2165 € TTC / an et 2929 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LENS 62300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THEISEN PHILIPPE RICHARD IMMOBILIER

86, Avenue du 4 Septembre
62300 LENS

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