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LENS(62300) ✖

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Achat Maison LENS(62300)

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Maison 5 pièces - 107m² - LENS

119 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (112000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3969P
  • Lieu :
    LENS 62300
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - LENS - HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES JARDIN

En EXCLUSIVITE à l'OFFICE, nous sommes heureux de vous faire découvrir cette maison type 1930 rénovée entièrement et offrant sur 107 m2 habitable 3 chambres de belles tailles
Un véritable hall d'entrée dessert toute la maison.
Une double distribution vous fait pénétrer dans le beau salon/séjour, puis dans la cuisine équipée pour ensuite arriver dans la salle de bains neuve et un wc séparé pour plus de confort.
Une pièce isolée permettant de prévoir une buanderie est à votre disposition également.
Tout à été rénové EDF, isolation, peintures, sols, etc…
La maison propose 3 chambres faisant 12 m2 , 15 m2 et 25 m2.
La maison possède une cave, un chauffage central au gaz de ville et une taxe foncière de moins de 600 €.
Située à 2minutes du Centre ville, des commerces, écoles, gare TGV, dans une rue hyper calme, cette maison sera non seulement un coup de coeur mais également un achat murement réfléchi.

DPE D - 228 / GES D- 40 pour une consommation estimée entre 1 500 € et 2 070 € (indice au 01/01/2021) - réalisé le 26/03/2024

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6.25 % TTC soit 7 000,00 €
Prix net vendeur : 112 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER ACCELERATEUR DE BONHEUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    E (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LENS 62300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THEISEN PHILIPPE RICHARD IMMOBILIER

86, Avenue du 4 Septembre
62300 LENS

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