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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Maison LES SABLES D OLONNE(85100)

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Maison 6 pièces - 184m²

799 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (769972 € hors honoraires)
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Réf. 3050
  • Surface : 184m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Laforêt Les Sables-d'Olonne vous propose cette maison d'architecte située dans une impasse calme, à environ 1,5km de la plage des Sables-d'Olonne et 15min à pied de la gare.

Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 550m², cette maison familiale est bâtie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux avec cheminée sous plafond rampant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de bains, une buanderie, un wc avec lave-mains, une salle d'eau.

Les pièces à vivre, très ouvertes et conviviales, donnent sur la terrasse avec coin détente équipé d'un spa et un jardin arboré.

A l'étage, une mezzanine, trois chambres avec leurs salles d'eau respectives (dont une avec baignoire), un bureau et un wc.

Côté pratique, cette maison dispose d'un garage spacieux avec borne électrique et d'un deuxième garage dédié au stockage des vélos ou du matériel.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 184 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER

75, boulevard Castelnau
85100 LES SABLES D OLONNE

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