Appartement 3 pièces - 91m² - MENTON
420 000 €
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3 pièce(s)
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Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 91m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE GRAND T3 EN DUPLEX - A VENDRE - Charmant duplex T3 situé à Menton, dans un quartier paisible et convivial. Cet appartement de 91m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. La cuisine américaine équipée avec un électroménager de qualité est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité.
Ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 grandes chambres confortables en étage, une salle de bain et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un agréable patio pour vous détendre en plein air. De plus, une place de parking est incluse pour votre plus grand confort.
La résidence, située dans un quartier résidentiel, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Son exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des universités renommées à moins de 9km. Vous trouverez également des espaces verts et des lieux de loisirs à quelques pas de votre futur chez-vous.
Ce duplex T3 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Menton. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 144,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 91 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1161 € TTC / an et 1571 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 54
Quote part charges courantes : 2144 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MENTON 06500
