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Maison 4 pièces - 130m² - TINCHEBRAY BOCAGE
218 500 €
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À proximité de TINCHEBRAY
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Lieu :
TINCHEBRAY BOCAGE 61800
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...
RARE...Au calme à la campagne et dans un bel environnement, A 15 minutes de VIRE et de FLERS (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 3 minutes des commerces et écoles de TINHEBRAY-BOCAGE...
Chaumière de caractère en bon état, construite en pierres et couverte en chaume, 130 m² Habitables, confortable et authentique, lumineuse, trois chambres dont une de plain pied de 18 m², garage attenant de 30 m2, abri de jardin, puit,
le tout sur un terrain paysagé de 5 321 m², exposition sud, belle vue dégagée comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour/salon "Cathédrale" de 38 m² avec une a typique cheminée foyer ouvert tubée, une cuisine aménagée et équipée de 7 m²,
une grande chambre de 18 m², buanderie, dégagement, wc.
- à l'étage : Mezzanine de 9 m2 qui surplombe le séjour/salon, deux chambres (9-10 m²), dressing , salle d'eau de 8 m², dégagement, wc.
Chauffage central au fuel et au bois, les huisseries sont PVC double vitrage au sud et en bois simple vitrage au nord.
L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 290 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est aussi de catégorie E signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 68 Kg CO2/m²/an.
218 500 Euro avec nos honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2906868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
TINCHEBRAY BOCAGE 61800
