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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 2 pièces - 49m² - CLERMONT FERRAND

97 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (91497 € hors honoraires)
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Réf. 569
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent... un appartement de 49m2 situé entre Montjuzet et le Centre-Ville, proche de toutes commodités et des grands axes.
Au troisième et dernier étage de la Résidence 'Les Sorbiers', l'appartement se compose de la manière suivante : un salon de 14m2, une cuisine séparée de 12m2, une chambre de 10m2, une salle de bain, un WC séparé et un balcon donnant sur la cuisine et le salon.
Un garage d'environ 14m2 et une cave complètent ce bien.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif, l'appartement nécessite un rafraichissement et quelques travaux mais offre un superbe potentiel.
Copropriété de 29 lots - Pas de procédures en cours. Charges annuelles de 2068EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix 98 000 EUR HAI.
Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VOS AGENTS

31 RUE GONOD
63000 CLERMONT FERRAND

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