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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 5 pièces - 113m²

149 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. FAG3394
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Secteur les Salins à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières.
Venez découvrir ce plateau de 105 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble proche du centre ville de CLERMONT-FERRAND.

Actuellement aménagé en bureaux, cet espace offre une flexibilité optimale pour adapter les lieux à vos besoins.
Et pourquoi ne pas utiliser cette page blanche pour laisser libre court à la création d'un bel appartement T4 de 113m². (possibilité pièce de vie entre 34 et 44 m², 3 chambres (entre 10m² et 13m²), 1 bureau 12 m² salle d'eau et WC séparé).
Avec sa belle exposition Est Ouest vous profiterez d'une belle luminosité.

Ce bien est complété par deux stationnements et une cave, ajoutant ainsi à la fonctionnalité et à la luminosité de cet appartement un confort incontestable.

Les charges de copropriété s'élèvent à 272Euro/mois, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des espaces verts.
87 lots dont 27 à usages d''habitation. Pas de procédure en cours.

Situé dans un environnement agréable, ce plateau modulable se trouve dans un quartier en pleine rénovation, offrant ainsi une localisation idéale pour être proche du centre ville et de vos centre d'intérêts, école commerces, pistes cyclables et tram.

Contactez-nous vite pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 100

Quote part charges courantes : 3268 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MURAT IMMO

3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES

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