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GRASSE(06520)

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Achat Maison GRASSE(06520)

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Maison 7 pièces - 281m² - GRASSE

1 290 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (1235158 € hors honoraires)
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Réf. 627V3588M
  • Lieu :
    GRASSE 06130
  • Surface : 281m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence de Provence vous présente à la vente cette Magnifique maison de Parfumeur construite en 1923 et située tout proche du centre de recherche ''Parfum'' de DIOR - LVMH.
Cette maison bourgeoise, avec vue dégagée jusqu'à la mer d'une surface habitable de 281 m², est édifiée sur un terrain de 1472 m² en position dominante, avec une piscine de 9 x 4,5 mètres. Cette Villa entièrement rénovée avec goût se situe à 400 mètres de l'école supérieure de parfumerie et du lycée de l'Institut Fénelon. Son jardin bucolique en restanque vous permet de profiter du calme en famille ou entre amis grâce à ses nombreux recoins et à sa grande terrasse avec vue mer. 
Les 281 m² habitables se composent de :
A l'étage, une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres.
En rez de jardin, vous trouverez le studio - (1 dressing - 1 chambre - salle douche avec WC) -  1 chambre -  1 dressing - 1 salle de douche avec WC et 1 bureau / bibliothèque - le tout avec une hauteur sous plafond de 2,35 mètres.
Rare et avec beaucoup de charme.
L'ensemble est en très bon état / double vitrage / chaudière récente / volets alu neufs
Le garage est composé de 5 emplacements individuels chacun ayant son entrée. En supplément 3 places de parking privatives devant le garage.
La maison est située au calme et proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 281 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    D (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    24
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GRASSE 06130

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