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Appartement 2 pièces - 46m² - LE MANS
120 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Le Mans : appartement de 2 pièces (46.9 m²) à vendre - Secteur Université - IDÉAL INVESTISSEMENT
À proximité du tramway T1 (Haute Venelle-Clinique du Pré), à vendre au Mans (72000), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces exposé sud-est de 46.90 m² avec place de parking en sous-sol.
Il se situe dans un immeuble construit en 2001 avec ascenseur. Son intérieur bien agencé dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en très bon état général.
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 10,40 m². Une cave vient agrémenter également les 2 pièces de cet appartement bien agencer.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Il y a le lycée Institut Technologique Européen des Métiers de la Musique à moins de 10 minutes à pied, deux crèches et l'Institut supérieur des matériaux du Mans et l'Université du Mans pour le supérieur. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Haute Venelle-Clinique du Pré) juste à côté. L'autoroute A11 est accessible à 3 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA HOREAU COUFFON pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 882,50 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 59
Quote part charges courantes : 882 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
